appartement à vendre 3 pièces - 74,26 m2 NANTES - 44
Ref : 38795
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NANTES - Saint Felix
Notre agence Century 21 Longchamp vous fait découvrir ce magnifique appartement de 74m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Félix à Nantes. Niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016, ce bien vous offre une vue dégagée sur Nantes depuis sa terrasse de 10m² orientée sud.
Profitez d'un vaste séjour-cuisine de plus de 28m², de deux chambres spacieuses et d'un grand garage boxé en sous-sol. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Possibilité de louer un 2ème garage en sous-sol pour 91€ par mois.
À quelques pas, les lignes de bus C2, 12 et 23, le tramway ligne 2 facilitent vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien. U Express, Ensemble et Lycée Saint-Félix, ainsi que le Square Gaston Michel sont à moins de 10 minutes à pied.
Vivez au cœur de Nantes, entouré de toutes les commodités, dans un appartement clé en main qui n'attend que vous.
Notre agence Century 21 Longchamp vous fait découvrir ce magnifique appartement de 74m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Félix à Nantes. Niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016, ce bien vous offre une vue dégagée sur Nantes depuis sa terrasse de 10m² orientée sud.
Profitez d'un vaste séjour-cuisine de plus de 28m², de deux chambres spacieuses et d'un grand garage boxé en sous-sol. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Possibilité de louer un 2ème garage en sous-sol pour 91€ par mois.
À quelques pas, les lignes de bus C2, 12 et 23, le tramway ligne 2 facilitent vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien. U Express, Ensemble et Lycée Saint-Félix, ainsi que le Square Gaston Michel sont à moins de 10 minutes à pied.
Vivez au cœur de Nantes, entouré de toutes les commodités, dans un appartement clé en main qui n'attend que vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour - Cuisine (28,9 m2)
- salle de bain / WC (6,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1402 €
- Fonds de travaux ALUR : 16 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023