Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 NANTES - 44
Ref : 38950
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 188000€
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Description
Nantes Secteur Longchamp, rue Hector Berlioz
Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon exposé plein Sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 dès maintenant pour organiser votre visite.
Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon exposé plein Sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + dgt (5,7 m2)
- Salon (16,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- COULOIR (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade, étanchéité du toit terrasse et rénovation des gardes corps pour les balcons.
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1403 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 193
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1107,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
