Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 NANTES - 44
Ref : 38950
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 188000€
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Description
Nantes Secteur Longchamp, rue Hector Berlioz
Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 dès maintenant pour organiser votre visite.
Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + dgt (4,6 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Placards (1,5 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- balcon (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade, étanchéité du toit terrasse et rénovation des gardes corps pour les balcons.
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1403 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 193
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1107,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
