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maison à louer 5 pièces - 90 m2 NANTES - 44

Ref : 39016

1 270 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 90.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Exclusivité

Description

NANTES - Avenue Castellano. Venez découvrir cette maison des années 80, disponible immédiatement située dans un environnement très calme à proximité immédiate du pont du Cens et de ses commerces. La maison se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposé. La maison est lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un petit sas d'entrée et d'un grand garage. Au 1er étage, trois chambres et deux salles de douches entièrement rénovées avec WC. Au 2ème étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux, bureau...
A venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • comble (10 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1250 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 novembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/02/2016

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