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appartement à louer 4 pièces - 77 m2 NANTES - 44

Ref : 39037

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Exclusivité

Description

Pour une colocation de 3 personnes (3 chambres) clés en main (Loyer de 450 €/personne), sur DURANTIERE - Arrêt de tramway Jamet. Bel appartement entièrement meublé. Dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate de la ligne de tramway (arrêt Jamet à 1 minute à pied), notre agence Century21 Longchamp vous propose cet appartement situé au premier étage : il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et de nombreux rangements.
Une cave et un place de parking aérienne complètent sa description.
Idéalement situé, le tramway( ligne 1), le bus ( Ligne 11 / 1B / C20 ), les commerces, les écoles sont à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Placards (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 €
  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 539 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)225,4949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/09/2021

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