Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,25 m² ST HERBLAIN - 44

BELLEVUE Saint-Herblain Appartement T4 71 m² 3 chambres Stationnement

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 71 m², situé rue d'Agen à Saint-Herblain, au cœur du secteur Bellevue, à proximité immédiate des commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son environnement verdoyant à l'arrière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, complétée par une grande arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La pièce de vie, deux chambres ainsi que la loggia donnent sur un espace boisé et dégagé, apportant calme et confort au quotidien.
L'appartement est à rafraîchir, avec des éléments déjà améliorés : peintures refaites, tableau électrique rénové et chaudière prochainement remplacée.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Une copropriété suivie et valorisée
Des travaux importants ont déjà été réalisés : structure des balcons, peinture du hall, porte d'entrée et interphone.
Des travaux votés sont en cours, notamment le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, améliorant à terme le confort et la performance énergétique de l'immeuble.

Un emplacement pratique et bien desservi
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne 1, ainsi que les lignes de bus 23, 40, 59, 81, 91, 131 et C20, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les principaux pôles.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
07 69 56 57 26