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appartement à louer 4 pièces - 80,74 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39229

1 357 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.74 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Saint-Herblain - Résidence "Le Golf"
Appartement entièrement meublé en très bon état pour colocation de 3 personnes (3 chambres) à proximité des commerces et transports (Tramway et bus), Val de Chézine à deux pas !
Séjour agréable sur balcon bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie avec machine à laver. 3 belles chambres aménagées.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'un ascenseur.
Une cave et un local vélo complètent ce logement.
Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Placards (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

dégagée et balcon

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1245 €
  • Loyer de base : 1245 € par mois
  • Provision pour charges : 112 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 juillet 2023
  • Charges de copropriété : 112 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1245 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219,40kWh/m²/an
51,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

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