CENTURY 21 Longchamp
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maison à vendre 6 pièces - 131 m2 NANTES - 44

Ref : 39350

579 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINTE THERESE / LONGCHAMP - Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente une maison de 130m2, 4 chambres.

Idéalement placée, entre Longchamp et Sainte Thérèse, proche de toutes commodités, transports, écoles, vous serez forcément séduits par la vie dans ce quartier où tout est accessible à pied.

Un espace de vie au rez-de-chaussée avec une très grande pièce de vie, spacieuse de plus de 42m2 donnant sur un jardin de 90m2, clos de murs et exposé ouest. Un espace nuit à l'étage avec 4 chambres ou 3 chambres et une salle d'eau. 1 wc indépendant à chaque niveau.

Prévoyez une petite enveloppe budgétaire pour rénover la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.

En annexe de cette maison une buanderie, une lingerie et un garage de plus de 15m2, à l'étage une terrasse de plus de 25m2 accessible par les 2 chambres.

Cette maison à la localisation privilégiée est située au calme, dans une rue non passante.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon-séjour (45,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/03/2023

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