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Description
A rénover totalement. Avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle et des volumes généreux pour créer votre cocon familial, laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre maison de rêve !
Située idéalement, elle bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces essentiels : Carrefour City et Biocoop à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires comme le Collège Hector Berlioz et l'École primaire publique Longchamp. Pour les déplacements, la ligne de bus 12 à Diane, à une minute à pied, facilite l'accès aux différents points de la ville.
Les amoureux de la nature seront charmés par le Parc de la Gaudinière, accessible en 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre.
Cette maison représente une toile blanche parfaite pour ceux désirant créer un foyer à leur image dans un environnement dynamique et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation dans un des quartiers les plus convoités de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette maison est aussi idéale pour de l'investissement locatif ou la création d'une crèche.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184,0 m2
- Surface habitable : 152,2 m2
- Surface terrain : 287 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,2 m2)
- Placards (0,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Placards (0,6 m2)
- Cellier (8,6 m2)
- Placards (0,4 m2)
- chaufferie (4,1 m2)
- Garage (23,6 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Palier (9,1 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Placards (0,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Gaz (2022)
- Taxe foncière : 2385 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2024