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maison à vendre 8 pièces - 145 m2 NANTES - 44

Ref : 39478

727 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES PROCE. Century 21 Nantes Longchamp vous propose une maison de ville de 146m2, 5 chambres à Procé.

À la recherche de l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables ? Ne cherchez plus !

Avec ses 146m², cette demeure spacieuse vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Découvrez ses 5 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités avec confort et intimité.

Laissez-vous séduire par le salon-séjour, où les moments de détente et de partage prennent tout leur sens. Une cuisine indépendante vous attend, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives.

L'entrée généreuse vous invite à découvrir chaque recoin de cette maison qui respire le bien-être. Et que dire de la véranda, véritable havre de paix donnant sur un jardin exposé à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés.

Située dans un environnement privilégié, cette maison traversante est-ouest vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des journées remplies de lumière et de bonne humeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette jolie maison de ville à Nantes au pied du Parc de Procé !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • salle bain - wc (9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouvertures de la veranda, toiture véranda, chaudière,

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/11/2023

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