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Description
Découvrez votre futur havre de paix ! Cet appartement deux chambres, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, vous invite à vivre pleinement chaque moment. Avec son balcon, imaginez-vous savourer vos instants de détente en toute tranquillité.
Cette résidence vous offre non seulement un espace de vie lumineux et chaleureux, mais également une praticité sans égale. Deux caves vous permettent de stocker aisément vos affaires, tandis qu'un stationnement aérien assure la facilité pour garer votre véhicule.
Pas besoin de travaux ! Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec tout le confort nécessaire. Les multiples rangements intégrés dans l'appartement vous offrent un espace organisé et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne simplifiée.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (bus 23, tram ligne 1 ), vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Avec une classification énergétique en DPE C, cet appartement est non seulement confortable, mais aussi éco-responsable.
À seulement quelques pas, accédez à diverses commodités : Lidl, Carrefour City, et E. Leclerc Express pour vos courses, sans oublier les nombreuses boulangeries, restaurants, et boucheries enrichissant la vie quotidienne. Les familles apprécieront la proximité des écoles (Collège Ernest Renan, École maternelle La Rabotière, École primaire La Sensive) à moins de 5 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce véritable bijou, et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- entrèe dégagements et rangemen (6,4 m2)
- Salon-séjour (18,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cellier (2 m2)
- WC (0,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1032 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2023