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appartement à vendre 4 pièces - 71,66 m2 NANTES - 44

Ref : 39488

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 4 pièces - 71.66 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Exclusivité CENTURY 21
Découvrez votre futur appartement T4 dans le quartier de Bellevue à NANTES. Cet appartement entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses et possibilité de créer une 3ème chambres, sa salle d'eau moderne et son emplacement de choix, de plus vous bénéficiez d'un stationnement privatif et d'une cave.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Jamet (ligne 1), et à proximité de la gare de Chantenay, ce bien est parfaitement connecté pour faciliter vos déplacements en ville.

Vous profiterez d'un quartier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : Carrefour City, Netto, E. Leclerc Express à moins de 10 minutes à pied, sans oublier les nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants.

Pour les amateurs de verdure, le Parc du Jamet vous attend à 200 mètres pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement clé en main, au cœur de Nantes, où confort et praticité se rencontrent.
Vendu libre de locataire (loyer 800€)

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

À savoir

  • Travaux récents : parquet, papier peint dans ch, séjour et cuisine.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

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