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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 NANTES - 44

Ref : 39515

222 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

CENTURY 21 Nantes Longchamp vous propose un Appartement/Maison en duplex de 3 pièces 64 m²

NANTES VIEUX DOULON

A proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement - maison T3 en duplex de 64m² avec jardin !!

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne de 26m², sans vis-à-vis donnant sur un jardin privé d'environ 35m² et un WC avec un point d'eau.
A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains (avec WC) et deux belles chambres avec placards.

En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage avec de électricité de plus de 18m² vous pourrez aisément brancher votre véhicule électrique ainsi que d'une place de stationnement numérotée.

Ses atouts : possibilité de tout faire à pied, jardin agréable, luminosité, calme, sans vis-à-vis, libre.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier 1 er étage (3,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • salle de bain / WC (4,4 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée sur espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1598,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/03/2024

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