Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,59 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 39517
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
SAINT-HERBLAIN - TERTRE :
Century 21 Nantes Longchamp vous propose cet appartement T4 lumineux de 77,59 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, l'appartement propose un bel espace de vie lumineux de 30 m², avec salon et séjour, offrant la possibilité de créer une troisième chambre de 12 m² avec accès au balcon. La cuisine aménagée est complétée par un cellier fonctionnel.
La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Le chauffage urbain assure confort et performance énergétique (DPE C). Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel pour façonner un intérieur à votre image.
Un appartement parfaitement adapté à une famille, un jeune couple ou un investisseur, souhaitant s'implanter dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des transports (Tramway Ligne 1 et Bus C20, 59), des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité/prix.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 pour organiser votre visite.
Century 21 Nantes Longchamp vous propose cet appartement T4 lumineux de 77,59 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, l'appartement propose un bel espace de vie lumineux de 30 m², avec salon et séjour, offrant la possibilité de créer une troisième chambre de 12 m² avec accès au balcon. La cuisine aménagée est complétée par un cellier fonctionnel.
La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Le chauffage urbain assure confort et performance énergétique (DPE C). Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel pour façonner un intérieur à votre image.
Un appartement parfaitement adapté à une famille, un jeune couple ou un investisseur, souhaitant s'implanter dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des transports (Tramway Ligne 1 et Bus C20, 59), des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité/prix.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Salon (18,4 m2)
- Salle à manger (12,1 m2)
- balcon (0,8 m2)
- balcon (2,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1128 €
- Charges de copropriété : 1596 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
