Maison à vendre 5 pièces - 103,69 m² COUERON - 44

Couëron Bourg Maison 3 chambres avec garage, jardin et terrasse 104 m²

Century 21 Longchamp à Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale de 104 m², idéalement située au cœur de Couëron Bourg, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-une entrée avec accès direct au garage,
-une cuisine indépendante de 12 m²,
-un WC séparé,
-une salle d'eau,
-un grand salon-séjour lumineux de 34 m², donnant sur une terrasse exposée à l'Est et un jardin exposé au Sud.

À l'étage, la maison offre :
-trois chambres confortables (11, 14 et 15 m²),
-un placard de rangement sur le palier.

Les prestations techniques sont de qualité : toiture refaite, isolation par l'extérieur récente, sols neufs au rez-de-chaussée. Les pièces d'eau et les WC ont été entièrement rénovés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, cuisine, chambres), ce qui laisse place à la personnalisation.
Le tout est implanté sur une parcelle de 650 m² avec jardin, terrasse et garage attenant.

Située à Couëron Bourg, cette maison bénéficie de la proximité immédiate :
-des commerces du bourg (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.),
-des écoles maternelle et élémentaire, et des associations sportives,
-des transports en commun (bus 71, 91, bac de Loire, gare TER de Couëron à 10 min à pied, 12 min de Nantes en train),
-de la Loire, des espaces verts et du port de Couëron.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, dans un quartier dynamique et verdoyant, parfaitement desservi, à seulement quelques minutes de Nantes.
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique.
Contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07 69 56 57 26 pour organiser une visite.