Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,07 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 39893
171 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Herblain - Beauséjour. Vue dégagée & vie de quartier.
Century 21 Longchamp vous propose cet appartement T3 plein de charme à Saint-Herblain.
Situé au cœur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces, des commodités et des transports (Arrêt de tram Beauséjour, Ligne 3), cet appartement T3 de caractère ne manque pas d'atouts !
Vous allez aimer :
Le cachet de l'ancien : parquet massif, ambiance chaleureuse.
La petite copropriété à taille humaine : seulement 4 appartements et un local commercial.
Les faibles charges mensuelles : moins de 100 € par mois, chauffage électrique, DPE D.
La vue dégagée.
La grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Un agencement fonctionnel : deux belles chambres, une salle de bains, WC séparés.
En bref, un appartement avec du cachet, une vraie vie de quartier, et tout à portée de main!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Romain GOUREAU - 06-13-06-59-78)
Century 21 Longchamp vous propose cet appartement T3 plein de charme à Saint-Herblain.
Situé au cœur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces, des commodités et des transports (Arrêt de tram Beauséjour, Ligne 3), cet appartement T3 de caractère ne manque pas d'atouts !
Vous allez aimer :
Le cachet de l'ancien : parquet massif, ambiance chaleureuse.
La petite copropriété à taille humaine : seulement 4 appartements et un local commercial.
Les faibles charges mensuelles : moins de 100 € par mois, chauffage électrique, DPE D.
La vue dégagée.
La grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Un agencement fonctionnel : deux belles chambres, une salle de bains, WC séparés.
En bref, un appartement avec du cachet, une vraie vie de quartier, et tout à portée de main!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Romain GOUREAU - 06-13-06-59-78)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placards (0,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1934
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 935 €
- Charges de copropriété : 920 €
- Fonds de travaux ALUR : 12 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1156,0 € et 1564,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
