Maison à vendre 5 pièces - 103,10 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 39947
333 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 314000€
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Description
SAINT-HERBLAIN QUARTIER BOUVARDIÈRE MAISON NANTAISE AU CALME, PROCHE CHÉZINE
Votre agence CENTURY 21 Longchamp vous propose en exclusivité cette maison nantaise située dans le quartier apprécié de La Bouvardière à Saint-Herblain, au calme d'une rue résidentielle, à proximité immédiate de La Chézine, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus 54,59,89, tram L3).
D'une surface habitable d'environ 103 m² (112 m² hors garage), elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée indépendante
-Deux chambres
-Un WC séparé
-Une buanderie
-Un garage
À l'étage :
-Un salon-séjour traversant nord-sud d'environ 30 m², lumineux
-Une cuisine indépendante
-Une chambre
-Une salle de bains
-Un second WC séparé
Les combles sont aménageables selon vos envies, avec la création d'un escalier à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 298 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et bien agencée pour un futur projet d'aménagement personnalisé.
Emplacement recherché pour sa proximité avec la nature, ses services, et la facilité d'accès au centre de Nantes. Contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07.69.56.57.26 pour planifier votre visite !
Votre agence CENTURY 21 Longchamp vous propose en exclusivité cette maison nantaise située dans le quartier apprécié de La Bouvardière à Saint-Herblain, au calme d'une rue résidentielle, à proximité immédiate de La Chézine, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus 54,59,89, tram L3).
D'une surface habitable d'environ 103 m² (112 m² hors garage), elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée indépendante
-Deux chambres
-Un WC séparé
-Une buanderie
-Un garage
À l'étage :
-Un salon-séjour traversant nord-sud d'environ 30 m², lumineux
-Une cuisine indépendante
-Une chambre
-Une salle de bains
-Un second WC séparé
Les combles sont aménageables selon vos envies, avec la création d'un escalier à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 298 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et bien agencée pour un futur projet d'aménagement personnalisé.
Emplacement recherché pour sa proximité avec la nature, ses services, et la facilité d'accès au centre de Nantes. Contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07.69.56.57.26 pour planifier votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,3 m2
- Surface habitable : 103,1 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- chaufferie (5,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Placards (1 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salon-séjour (29,8 m2)
- Garage (25,2 m2)
- balcon (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
