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![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.83 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
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Description
RUE HECTOR BERLIOZ - EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMP
À deux pas du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports (bus 12, 59, C20 et tram ligne 3), découvrez ce charmant T4 de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue.
Très lumineux et au calme, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur des espaces verts.
Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Au-delà du calme et de la luminosité, vous apprécierez le parquet, le box fermé sécurisé et la cave privative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
Emplacement idéal : proche des commodités, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, dans un cadre verdoyant et recherché.
Contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07 69 56 57 26 pour organiser une visite.
À deux pas du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports (bus 12, 59, C20 et tram ligne 3), découvrez ce charmant T4 de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue.
Très lumineux et au calme, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur des espaces verts.
Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Au-delà du calme et de la luminosité, vous apprécierez le parquet, le box fermé sécurisé et la cave privative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
Emplacement idéal : proche des commodités, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, dans un cadre verdoyant et recherché.
Contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07 69 56 57 26 pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (26,2 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- séchoir (1,7 m2)
- dégagements+placards (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- balcon (9,6 m2)
- Garage (14,8 m2)
- Cave (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée sur espaces verts
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, chaudière
- Charges / mois : 183 €
- Taxe foncière : 1218 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 197
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2025
