Appartement F2 à vendre 3 pièces - 52,19 m2 NANTES - 44
Ref : 39959
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NANTES PROCE / GASTON SERPETTE
Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative au sein d'une petite copropriété bien entretenue, boulevard Gaston Serpette.
Occupée actuellement par une profession libérale qui va libérer prochainement le bien, cet appartement est un petit cocon, avec plusieurs pièces dédiées pour le moment aux massages. Cet appartement en souplex est atypique. Il bénéficie d'une véranda et d'une terrasse privative sur le jardin.
Possibilité d'en faire un appartement de type 3 avec deux chambres.
Très bien entretenu.
Faibles charges de copropriété.
À proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, des commerces et du parc de Procé.
Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative au sein d'une petite copropriété bien entretenue, boulevard Gaston Serpette.
Occupée actuellement par une profession libérale qui va libérer prochainement le bien, cet appartement est un petit cocon, avec plusieurs pièces dédiées pour le moment aux massages. Cet appartement en souplex est atypique. Il bénéficie d'une véranda et d'une terrasse privative sur le jardin.
Possibilité d'en faire un appartement de type 3 avec deux chambres.
Très bien entretenu.
Faibles charges de copropriété.
À proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, des commerces et du parc de Procé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,2 m2
- Surface habitable : 52,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (15,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Pièce (9,2 m2)
- Pièce (9,8 m2)
- Véranda (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
