205 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMP
Rue Hector Berlioz :
À deux pas du parc de la Gaudinière, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement clé en main se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur les espaces verts. Aucun travaux à prévoir.
Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend également un box fermé sécurisé, une cave privative et un local vélo commun est à disposition des résidents.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports en commun (bus 12, 59, C20 et tram ligne 3).
Contactez dès maintenant Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 pour organiser une visite.
Rue Hector Berlioz :
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Entièrement rénové avec soin, cet appartement clé en main se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur les espaces verts. Aucun travaux à prévoir.
Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend également un box fermé sécurisé, une cave privative et un local vélo commun est à disposition des résidents.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports en commun (bus 12, 59, C20 et tram ligne 3).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (7,7 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue et jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Taxe foncière : 1247 €
- Charges de copropriété : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 197
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
