Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,56 m2 NANTES - 44
Ref : 39986
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMP SPÉCIAL INVESTISSEUR STUDIO LOCATIF SUR L'ÎLE DE NANTES
Boulevard Babin Chevaye Île de Nantes
Idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes, à deux pas du futur CHU, des écoles, transports (tram, bus), commerces et des bords de Loire, ce studio de 17,56 m² est une belle opportunité, parfaite pour un premier investissement locatif.
-Situé au 2 étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des étudiants
-Aucun travaux à prévoir état impeccable
-Loué 490€ hors charges (bail nu en cours depuis le 28/12/2024)
-Charges de copropriété très faibles : 69€/mois
-Gestion simplifiée
Un bien clé en main dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande locative. Ne tardez pas !
Contactez Erwan Ménard pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Boulevard Babin Chevaye Île de Nantes
Idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes, à deux pas du futur CHU, des écoles, transports (tram, bus), commerces et des bords de Loire, ce studio de 17,56 m² est une belle opportunité, parfaite pour un premier investissement locatif.
-Situé au 2 étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des étudiants
-Aucun travaux à prévoir état impeccable
-Loué 490€ hors charges (bail nu en cours depuis le 28/12/2024)
-Charges de copropriété très faibles : 69€/mois
-Gestion simplifiée
Un bien clé en main dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande locative. Ne tardez pas !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,6 m2
- Surface habitable : 17,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Studio (15,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 501 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 831,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
