Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,75 m2 NANTES - 44
Ref : 39988
138 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 131000€
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Description
Nantes - Durantière
Century 21 Longchamp vous propose en exclusivité ce bel appartement de Type 2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, dans un secteur en plein développement.
Libre de tout locataire, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, clé en mains (aucun travaux à prévoir)!
Vous allez apprécier :
Une entrée avec rangement, pour plus de praticité.
Une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, offrant un bel espace salon/salle à manger.
Une cuisine ouverte et aménagée, pensée pour le confort au quotidien.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Une chambre spacieuse et paisible, éloignée de la pièce de vie.
Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort total et des dépenses maîtrisées.
Emplacement stratégique :
Tram ligne 1 au pied de l'immeuble : accès direct au centre-ville, aux écoles, à la gare ou à Atlantis.
Stationnement privatif extérieur sécurisé dans l'enceinte de la résidence.
Un bien alliant modernité, luminosité et mobilité : ne passez pas à côté !
Contactez Romain GOUREAU, votre conseiller Century 21 Longchamp (06-13-06-59-78) dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Century 21 Longchamp vous propose en exclusivité ce bel appartement de Type 2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, dans un secteur en plein développement.
Libre de tout locataire, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, clé en mains (aucun travaux à prévoir)!
Vous allez apprécier :
Une entrée avec rangement, pour plus de praticité.
Une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, offrant un bel espace salon/salle à manger.
Une cuisine ouverte et aménagée, pensée pour le confort au quotidien.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Une chambre spacieuse et paisible, éloignée de la pièce de vie.
Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort total et des dépenses maîtrisées.
Emplacement stratégique :
Tram ligne 1 au pied de l'immeuble : accès direct au centre-ville, aux écoles, à la gare ou à Atlantis.
Stationnement privatif extérieur sécurisé dans l'enceinte de la résidence.
Un bien alliant modernité, luminosité et mobilité : ne passez pas à côté !
Contactez Romain GOUREAU, votre conseiller Century 21 Longchamp (06-13-06-59-78) dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour - Cuisine (22,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Placards (0,8 m2)
- balcon (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 40,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 230
- Charges courantes par an : 486,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
