Maison à vendre 8 pièces - 145,25 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44
Ref : 40048
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Maison familiale de 5 chambres
Située dans une impasse calme et résidentielle de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison familiale non mitoyenne allie confort, espaces de vie agréables et luminosité, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une première salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'organisent autour d'un grand palier lumineux, parfait pour aménager un espace de travail ou de jeux, accompagné d'une seconde salle d'eau.
La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments du quotidien. La lumière naturelle y est bien présente, et l'accès direct au jardin renforce la sensation d'espace et de fluidité. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 900 m² offre un cadre verdoyant.
Le confort de vie est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle.
Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : arrêts de bus, écoles maternelles et primaires, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Nantes est rapidement atteignable via les transports en commun ou en voiture.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et fonctionnalité.
Contactez Erwan Ménard au 07 69 56 57 26 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Située dans une impasse calme et résidentielle de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison familiale non mitoyenne allie confort, espaces de vie agréables et luminosité, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une première salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'organisent autour d'un grand palier lumineux, parfait pour aménager un espace de travail ou de jeux, accompagné d'une seconde salle d'eau.
La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments du quotidien. La lumière naturelle y est bien présente, et l'accès direct au jardin renforce la sensation d'espace et de fluidité. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 900 m² offre un cadre verdoyant.
Le confort de vie est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle.
Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : arrêts de bus, écoles maternelles et primaires, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Nantes est rapidement atteignable via les transports en commun ou en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,5 m2
- Surface habitable : 145,3 m2
- Surface terrain : 958 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Buanderie (5,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- COULOIR (7,7 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Placards (1,5 m2)
- Salon-séjour (21,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (7 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Chambre 5 (13,3 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau 2 (2,9 m2)
- WC (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1644 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
