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maison à vendre 7 pièces - 143 m2 NANTES - 44

Ref : 38617

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 143.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - CARCOUËT - VAL DE CHEZINE : Notre agence Century 21 Longchamp vous propose cette maison non mitoyenne de plus de 140m² composée de 5 chambres sur une parcelle de plus de 400m². Idéalement située aux pieds de tous les commerces et des transports, cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes de pièce de vie et une cuisine dînatoire. Son jardin arboré est exposé Sud-Ouest. La maison est équipée d'un garage et d'un espace rangement : buanderie.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée donnant sur un salon avec cheminée ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine. Possibilité d'aménager les combles de 80m².
A proximité du parc de val de chézine

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • placard Ch 1 (0,7 m2)
    • placard ch 2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture RDC + montée escalier + palier
  • Travaux à prévoir : peinture chambre
  • Taxe foncière : 2147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/01/2023

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