CENTURY 21 Longchamp
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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,65 m2 NANTES - 44

Ref : 39783

555 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.65 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

ERAUDIERE
Century 21 Longchamp vous propose en location ce charmant studio situé dans une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une belle terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à usage de dressing.

Pour votre confort, vous disposez d'un parking boxé sécurisé au sous-sol.

Du côté des transports, la station RANZAY (L1) est située à 700m, l'arrêt de bus KOUFRA dessert les lignes C6 et 23 à 300m.

Vous profiterez de 'Intermarché Éraudière à quelques mètres ainsi que de nombreux commerces.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr


CENTURY 21 Longchamp vous propose à la location un appartement en loi PINEL situé en rez-de-chaussée avec terrasse dans le secteur Eraudière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Dans une résidence récente, cet appartement se compose d'une pièce principale d'environ 18m² avec kitchenette donnant accès sur la terrasse de + de 6m². Salle de douche avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 334 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257 €
    • Etablissement état des lieux : 77 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/02/2025

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