CENTURY 21 Longchamp
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,95 m2 NANTES - 44

Ref : 39843

1 295 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINTE-THERESE / AMERICAINS
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T4 lumineux et spacieux de 90m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bain, W.C séparé.

Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (ligne 3) et proche de toutes commodités : U Express, Carrefour Market, écoles et parcs.

Le bien est loué avec deux places de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave.

N'attendez plus, contactez votre conseillère location de secteur Lisa VALLÉE au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • placard Ch 1 (1,7 m2)
    • placard entrée (1,1 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse et espaces verts

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1115 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 936 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2025

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