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![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MONSELET - rue du Douet Garnier
Century 21 Longchamp vous propose en location ce spacieux T3 niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de trois logements.
Il se compose d'une vaste entrée desservant l'intégralité des pièces de l'appartement. Vous y trouverez un séjour lumineux sur parquet, deux grandes chambres de 14.5 et 14.75m², une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec WC. La cuisine est en cours de rafraîchissement, une nouvelle cuisine sera posée le 25/09 dont nous pourrons vous faire parvenir les plans (voir projection cuisiniste sur les photos);
En annexe, vous bénéficiez de deux caveaux : très pratique pour y réaliser du stockage ou apposer des vélos.
A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un jardin collectif clos et arboré.
Du côté des transports, l'arrêt de tram "Hauts Pavés" desservant la ligne 3 est situé à 400m, l'arrêt de bus "Anatole France" à 250m dessert quant à lui la ligne C8.
Boulangeries, Pharmacie, Banque, Restaurants... rien ne manque !
Pour vos moments de détente, vous profiterez du Parc de Procé situé à proximité.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Longchamp vous propose en location ce spacieux T3 niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de trois logements.
Il se compose d'une vaste entrée desservant l'intégralité des pièces de l'appartement. Vous y trouverez un séjour lumineux sur parquet, deux grandes chambres de 14.5 et 14.75m², une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec WC. La cuisine est en cours de rafraîchissement, une nouvelle cuisine sera posée le 25/09 dont nous pourrons vous faire parvenir les plans (voir projection cuisiniste sur les photos);
En annexe, vous bénéficiez de deux caveaux : très pratique pour y réaliser du stockage ou apposer des vélos.
A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un jardin collectif clos et arboré.
Du côté des transports, l'arrêt de tram "Hauts Pavés" desservant la ligne 3 est situé à 400m, l'arrêt de bus "Anatole France" à 250m dessert quant à lui la ligne C8.
Boulangeries, Pharmacie, Banque, Restaurants... rien ne manque !
Pour vos moments de détente, vous profiterez du Parc de Procé situé à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Buanderie (2,2 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Impasse et cour intérieur
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 826 € par mois
- Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 28 septembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 936 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 € TTC
- Etablissement état des lieux : 216 € TTC
- Dépôt de garantie : 826 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
