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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,66 m2 NANTES - 44

Ref : 39856

740 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.66 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINTE-ANNE
Century 21 Longchamp vous propose en location ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'un balcon et d'une place stationnement sécurisée.

Du côté des commodités :
Arrêt de tram EGALITE situé à 350m, desservant la ligne 1, Intermarché à proximité immédiate, commerces de bouche.

Pour vos moments de détente, le Jardin Extraordinaire est situé à 15min à pied, vous profiterez également des bords de Loire.

N'attendez plus contactez Lisa VALLÉE, votre conseillère location de secteur au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2024

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