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Appartement T1 à louer 1 pièce - 10,87 m2 NANTES - 44

Ref : 39965

478,50 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 10.87 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

PLACE ROYALE
Century 21 Longchamp vous propose en location ce studio meublé avec un agencement optimisé, situé au 3ème étage d'une copropriété de caractère.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement saura vous séduire par ces prestations et son emplacement de qualité, rue Vauban, quartier dynamique pour les amoureux du centre-ville.

Arrêt de tram BRETAGNE (L3) à 4 minutes à pied. Proche de toute commodité : restaurants, boulangerie, boutiques en tout genre.

Il s'agit d'un bail mobilité, location du 01/09/2025 au 30/06/2026, idéal pour un étudiant ou actif en mobilité professionnelle.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE, votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 10,9 m2
  • Surface habitable : 10,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 435 €
  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 43,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 juillet 2023
  • Honoraires charge locataire : 143 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 110 €
    • Etablissement état des lieux : 33 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 346,0 € et 468,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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