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appartement à vendre 2 pièces - 47,32 m2 NANTES - 44

Ref : 38718

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.32 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Tortière.
Notre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente un appartement traversant rare sur le secteur et au bord de l'Erdre.
Ce 2 pièces d'une construction de qualité de 2013 est en dernier étage avec ascenseur. Résidence de standing, sécurisé et très bien entretenue.
L'espace de vie est très lumineux, exposé Sud Ouest et dispose d'une cuisine ouverte.
La chambre séparée, spacieuse bénéficie d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante.
Le plus : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards de 30 m² donne sur le séjour et la chambre.
Un parking complètent le logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

impasse et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA56,13kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/09/2013

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