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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ORVAULT - 44

Ref : 39107

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

ORVAULT Petit chantilly maison familiale de 127m2 carrez exposée Sud-Ouest sur 400 m2 de terrain clos au calme de son impasse.
Configuration actuelle salon séjour cuisine de près de 55m2, 3 grandes chambres et un bureau-salle de jeu, une salle de bains et une salle d'eau.
Pouvant être très facilement redistribuée en 4 ou 5 chambres et un bureau.
Légers travaux de rafraichissement à prévoir.
Garage - Cave - Cabanon de Jardin - Pré équipement fibre - Proximité des commerces - Arrêt de Tramway à 250m

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • chaufferie (2 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Pièce de jeux (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

impasse et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau éléctrique
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Stéphane coicault EI, agent commercial (RSAC 948186945)

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