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appartement à vendre 3 pièces - 60,09 m2 NANTES - 44

Ref : 39130

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.09 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Route de Vannes. Notre agence Century 21 Longchamp vous propose, à la vente un appartement situé au 1er étage avec grand balcon dans un petit collectif. A mi-chemin entre Sainte Thérèse et Beauséjour, cet appartement de 60m² environ entièrement rénové il y a 3 ans, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud Ouest, deux chambres spacieuses avec placard et rangements. Un wc indépendant et une salle de douche complètent ce bien. L'appartement est vendu avec ses meubles.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif meublé LMNP.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade
  • Taxe foncière : 741 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/03/2023

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