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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,10 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39828

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.1 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Saint-Herblain - Durantière.

Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce T2 de 41m² au sein d'une résidence récente de 2009.

Situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 5 étages (avec ascenseur), cet appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un WC séparé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-séjour (20m²).
Enfin, vous disposerez d'une grande chambre sur parquet de 11m² et sa salle de bains moderne.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente vous offrant ainsi une bonne isolation thermique et phonique, des charges peu élevées et un vrai confort au quotidien.

Aucun gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • placard entrée (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14911kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2023

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