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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 SAUTRON - 44

Ref : 39093

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - SAUTRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Exclusivité
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Description

SAUTRON - CENTURY 21 Longchamp vous propose en Exclusivité cette maison non mitoyenne de 140 m² au sol, sur un terrain de plus de 500 m² clos. Au cœur d'un hameau cette maison est composée d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon séjour avec accès à la terrasse, toujours de plein pied 2 chambres et 1 bureau et une salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau (à imaginer) complèteront ce bien. L'extérieur a été aménagé en 2022 par un paysagiste pour vos soirées d'été.
4 places de stationnement, 2 dépendances en pierres, et un carport sur ce terrain clos sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine américaine (13,1 m2)
    • Arrière cuisine (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Bureau / Chambre (8,4 m2)
    • palier 1 er étage (8,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (12,9 m2)
    • Dépendance (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine aménagée, ballon d'eau chaude, aménagement exterieur
  • Travaux à prévoir : salle d'eau
  • Taxe foncière : 1019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2022

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