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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 NANTES - 44

Ref : 38666

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Nantes - Longchamp - en impasse privée.

Notre agence Century21 Longchamp vous propose à la vente une maison de style Nantaise évolutive au sein d'une petite impasse privée en plein cœur du quartier Longchamp.

Edifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 158 m², cette maison est composée d'un garage et de deux pièces au rez-de-chaussée.

L'étage comporte un salon-séjour, cuisine, salle d'eau et une 3ème chambre.

Grenier.

A deux pas des commerces, écoles et transports en commun (tram et bus).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • palier 1 er étage (3,0 m2)
    • Garage (21,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

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