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maison à vendre 4 pièces - 79,12 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 38849

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.12 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

BEAUSÉJOUR
Notre agence Century21 Longchamp vous invite à découvrir cette maison de ville des années 1930 avec terrasse et jardin exposés Sud Ouest, entièrement rénovée à l'esprit moderne et contemporain : Elle se compose de plain pied d'un salon séjour traversant sur parquet avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de sanitaires. A l'étage, une vaste chambre de 30 m² offrant la possibilité d'en créer une troisième vient parfaire la description de cette maison.
Idéalement située, le tramway Ligne 3 ( arrêt Longchamp ) à 10 mn du centre ville, les écoles, les commerces ( chlorophylle magasin bio, boulangerie, carrefour market )sont à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (33,6 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Entrée - Séjour - Cuisine (28,1 m 2)
    • Dégagement (0,7 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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