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maison à vendre 4 pièces - 107,80 m2 ORVAULT - 44

Ref : 38866

413 170 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 107.8 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Orvault - Cholière - (proximité Petit Chantilly)
Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports et écoles, notre agence Century21 Longchamp vous propose à la vente une agréable maison de plain pied.
Baigné de lumière, la grande pièce de vie traversante avec cheminée est agrémentée d'une belle véranda avec poêle à bois.
La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un espace repas.
2 chambres, salle d"eau et salle de bains.
L'ancien garage peut accueillir une buanderie et une suite parentale qui deviendra la 3ème chambre.
Joli jardin bien exposé à l'avant et à l'arrière de la maison.
Abri de jardin et stationnement couvert pour les véhicules de la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • Buanderie (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin et terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : véranda
  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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