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maison à vendre 6 pièces - 113,85 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39159

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.85 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINT HERBLAIN - Beauséjour - Bouvardière. Notre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison non mitoyenne située à proximité immédiate du parc du Val de Chezine. Cette maison familiale est idéalement agencée pour accueillir une famille avec ses 4 chambres et son large salon-séjour. Au rez-de-chaussée, vous aurez un accès immédiat du salon vers la terrasse et un jardin clos et sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d'un accès à une buanderie, wc et garage avec un 2ème accès au jardin, très pratique. Au 1er étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. Le 2ème étage a été aménagé avec une grande chambre et deux espaces grenier pouvant accueillir une 2ème salle de bains.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Cuisine (40,9 m2)
    • WC
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23845kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/05/2023

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