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appartement à vendre 1 pièce - 20,61 m2 NANTES - 44

Ref : 39293

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 20.61 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - HYPER CENTRE - rue des carmes.
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les parquets et la hauteur sous plafond.
Actuellement loué 682€CC, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif, avec un rendement brut de 6,3%.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Placards (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 556 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34310kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2023

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