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commerce à vendre 51,53 m2 NANTES - 44

Ref : 39320

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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commerce à vendre - 51.53 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES Route de Vannes.
Notre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Très bien agencé, il se compose d'un large séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de douche et WC séparé.
Cet appartement se prête parfaitement à une activité professionnelle ! Située le long de la ligne de tramway 3 de la Route de Vannes, vous profiterez d'une très bonne visibilité et d'un accès facile pour votre clientèle.
Le ravalement de façade à été fait en 2022.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 944 €
  • Charges de copropriété : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an215,60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

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