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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 NANTES - 44

Ref : 39435

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Nantes Longchamp :
Charmante Maison à Nantes à Proximité de Ste Thérèse avec 4 Chambres dont 1 de plein pied avec salle d'eau.

Un écrin de charme entre modernité et élégance

Nous sommes enchantés de vous présenter cette élégante maison à vendre à Nantes, idéalement située à proximité de Ste Therese. Cette résidence spacieuse offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque, avec son parquet, ses moulures et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant le confort moderne.

Caractéristiques Principales :
147m2 au sol 116m2 Carrez

4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Charme préservé avec parquet et moulures
Belle hauteur sous plafond pour une atmosphère lumineuse et aérée.
Emplacement stratégique proche de Ste Therese
Espaces de vie généreux pour des moments conviviaux
Cette maison séduira les amateurs de caractère et d'authenticité, tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les détails d'époque confèrent une atmosphère chaleureuse et invitante à chaque pièce.

N'attendez pas pour visiter cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Rangement (5,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • salle de bain / WC (5,2 m2)
    • palier 1 er étage (2,2 m2)
    • chaufferie (12,0 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

boulevard + jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Stéphane coicault EI, agent commercial (RSAC 948186945)

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