CENTURY 21 Longchamp
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appartement à vendre 2 pièces - 31,34 m2 NANTES - 44

Ref : 39444

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.34 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Mellinet.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Century 21 Longchamp -
Vous rêvez de vivre au cœur de l'effervescence nantaise, tout en bénéficiant d'un refuge paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 31m2, idéalement situé.

Niché dans une charmante avenue privée, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, garantissant tranquillité et intimité. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles, et les transports en commun, facilitant votre quotidien.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour devenir un cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Garez votre véhicule en toute simplicité grâce au stationnement libre dans l'avenue privée. De plus, une grande cave accompagne cet appartement, offrant un espace de stockage généreux.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

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