CENTURY 21 Longchamp
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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 NANTES - 44

Ref : 39261

120 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Zola - Mellinet

Century 21 Longchamp vous propose à la vente un charmant T2 pour un investissement locatif. Locataire en place.

Ce 2 pièces traversant, situé au rez de chaussée dans une petite copropriété très calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.

Ce bien est situé au cœur du quartier Zola, à deux pas de la Place Général Millenet et à proximité des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.) et transports en communs.
Le tramway 1 (Arrêt Du Chaffault) est situé à 5' à pied, vous profiterez du centre ville de Nantes et la Gare SNCF de Nantes en moins de 15min.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - Séjour - Cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA288kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/11/2013

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