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Bienvenue chez CENTURY 21 Longchamp, Agence immobilière NANTES 44100

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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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149 300 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38091 Faire estimer mon bien

ORVAULT - Bois Saint Louis
Face au Parc de la Gaudinière, dans un secteur apprécié et recherché notre agence vous propose ce bel appartement entièrement rénové au gout du jour et aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.
Au 3ème étage avec ascenseur, exposé Est-Ouest, cet appartement lumineux allie un bon emplacement adossé à des espaces verts, sans vis a vis, votre intimité sera préservée.
L'espace à vivre, baigné de lumière, la cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez sa fonctionnalité.
Vous bénéficierez d'une arrière cuisine attenante.
Côté technique, l'appartement est parfaitement ventilé par un extracteur, le chauffage au gaz par le sol.
Vous trouverez le confort dans les aménagements par des placards et trois belles chambres avec volets électriques.
Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement refaite ainsi que des WC séparés.
Viennent compléter ce logement, un garage et une place de parking ainsi qu'une cave.
A proximité immédiate des bus (L.20, L.96, L.59), des commerces du Pont du Cens, Les écoles du Bois Saint Louis et Hector Berlioz ainsi que Georges Laffont à 5min.
Laissez-vous séduire par cet appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Arrière cuisine (1,7 m2)
    • COULOIR (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure + verrous
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • garage
  • Espaces verts

À savoir

  • Travaux récents : Toitures terrasses et chaudière collective

Les performances énergétiques

  • 157
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 550
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.7/10

Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.   Lire la suite

Catherine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine R. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Bonjour Mme R. Je suis personnellement touché par cette attention et vais de ce pas féliciter mon collaborateur ! Merci encore de nous avoir fait confiance à plusieurs reprises pour vos projets immobiliers !

10/10

J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des re…  Lire la suite

Nathalie T.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des renseignements complémentaires, patient.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vendre votre bien tout en vous trouvant un nouvel appartement et souhaitons que votre déménagement et les travaux se soient bien passé !

10/10

Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été nég…  Lire la suite

Sophie M.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été négociée rapidement. Bon contact avec monsieur Duval, toujours disponible. Clair dans ses explications. De bon conseil. Monsieur Duval m'a témoigné de la confiance. Relation simple, agréable et efficace.. Je recommande.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous aider dans votre recherche d'appartement ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !