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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 38134 Faire estimer mon bien

SAINT-HERBLAIN - BOUVARDIERE
Belle maison Nantaise entièrement rénovée aux nombreuses prestations.

Exposée Plein Sud, cette maison lumineuse adossé à un terrain de 274m² exposé Sud très bien entretenu ; votre intimité sera préservée.

L'espace à vivre au 1er étage, baigné de lumière s'étend sur 31m² entièrement repensé.
La cuisine quant à elle est indépendante, aménagée/équipée, vous apprécierez sa fonctionnalité.

Côté technique, la maison est parfaitement ventilée, le chauffage individuel gaz avec chaudière récente vous apportera chaleur douce et constante l'hiver et plus frais l'été.
La cheminée vient parfaire ce bien.

Vous trouverez le confort dans les aménagements par de nombreux rangements dans les quatre belles chambres (possibilité 5), une salle de bains avec baignoire, dressing et WC séparés.

Vous disposerez également d'un espace salon, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau et WC au RDC pour profitez du jardin l'été.

L'accès à la maison se fait par un portail, un accès entièrement gravillonné vous amènera au double garage de 27 m².

Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime maison.

A 1min des transports (L.54, L.79), des écoles et collèges (Carcouët, Grands Bois, Plantes, Saint Dominique). A 5min des commerces des Thébaudières, Sillon, Parnasse, Beauséjour ainsi que des promenades du Val de Chézine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : années 60
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 180,9 m2
  • Surface terrain : 274 m2
    • Salon-séjour (31 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (27 m2)
    • cuisine d'été (10,4 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • COULOIR (11 m2)
    • Placards (4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • boulevard + jardin

À savoir

  • Travaux récents : rénové entierement ravalement, jardin corniche, toiture Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 168
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Compétence, professionnalisme, parfaite connaissance du bien proposé, explications claires des termes du compromis, disponibilité et très bon accuei…  Lire la suite

Hélène P.
Client Acheteur après acte de vente
Hélène P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétence, professionnalisme, parfaite connaissance du bien proposé, explications claires des termes du compromis, disponibilité et très bon accueil.

Vincent DUVAL
Conseiller de CENTURY 21 Longchamp

Merci pour cette délicate attention : nous sommes ravis que cette expérience ait été la hauteur de vos attentes.

10/10

Très bon accompagnement de la part de notre agent immobilier. A toujours su se rendre disponible pour répondre à nos interrogations ou pour les rende…  Lire la suite

Andy et Justine L.
Client Acheteur après acte de vente
Andy et Justine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement de la part de notre agent immobilier. A toujours su se rendre disponible pour répondre à nos interrogations ou pour les rendez-vous avec les différents artisans.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Merci la confiance que vous avez eu envers notre agence pour l'acquisition de votre maison à Saint-Herblain. Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes. Merci pour votre commentaire.

9.7/10

Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.   Lire la suite

Catherine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine R. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Bonjour Mme R. Je suis personnellement touché par cette attention et vais de ce pas féliciter mon collaborateur ! Merci encore de nous avoir fait confiance à plusieurs reprises pour vos projets immobiliers !